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  • 2015.07.14 Tuesday
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賃貸物件競売の売却実施通知書が地方裁判所から来た

賃貸物件競売の売却実施通知書

人に貸している住宅について、競売の売却実施の日程の通知書が送られて来ました。

これについては、打つ手がありません。

一度に2物件の競売は、しびれます。

ブログを書いているだけで、現実感があり、全身10000万ボルトのしびれです。

故に、筋金入りの男になりました。

入札期間は、平成22年11月中旬の1週間です。

開札期日は、11月末

売却決定期日 平成22年12月上旬です。

売却基準価格 約300万です。

新築で建てた時は、約3000万でした。

競売になれば、新築の約1/10の価格になります。


お金儲け方法をてんこ盛りの考えで述べますが参考として下さい。

・現在約7万5千で貸しています(1案)。

 もし、お金を持っているなら350万で落札した場合には

 350万÷7.5万÷12ヶ月≒3.8年で元が取れます。

・アパート経営の副業を行う場合には、競売物件を探すと安く手に入りますので

 お金を儲けるチャンスです。

 2案は、内装して(内装費壁等約30万)売る場合350+200(上乗せ)=550万(売却金額)

 550(売値)−350(落札)−30(内装費)=170万の儲けになります。

 現在土地面積約60坪です。

 現在の地価は10万/坪×60坪=600万になりますので売れます。

 建物金額0円とします。

・建物と場所等を考えて取得をすれば、結果がいい方向に出ると思います。

・故に最悪は、最大のビッグチャンスです。

 お陰様で、最悪の困難があったから儲ける大技を会得したのです。

・てんこ盛りもお金を少し貯めて、競売に参加して不動産業も始めます。

 今は、我慢です。

・現代社会では、食べていくのに大変な時代です。

 本業の他に副業で稼いで下さい。

 老後の備えを考えるのです。

 若い時は、どこでも働くことが出来ますが、歳をとったら働けません。

 てんこ盛りの事例ですと年金は、60歳で約7万円、65歳で7+6≒13万です。

 生活が出来ません。

 昔と比べれば、年金は安くなりました。

 今のうちに皆様副業で稼いで老後を楽しんで下さい。

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  • 2015.07.14 Tuesday
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