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住宅ローン本契約決済・登記手続き・振込完了(全て完了)

住宅ローン本契約決済・登記手続き・振込完了

2011年5月24日火曜日

 先週5月16日銀行と住宅ローン取引の決済を行った。

 全てこの一日で決着がついた。

 最後の最後まで、どうなるかわからなかった。

 てんこ盛りの指摘で、不動産契約の間違いがあり、当日に不動産の売買契約書を

 再度契約することになった。

 何回も間違いを指摘したが、修正が多い為、とうとう銀行との最終契約まで

 長引いてしまった。

 てんこ盛りも怒っていたが、全てが終わるまで我慢した。

 おかげで、取引完了後、1週間動けなくなった。

 報告が遅くなりまして、皆様方すみませんです。

 
 ・住宅ローン7回申し込み、成功したことは、あきらめなかったことです。

  絶対にあきらめなければ、成功します。


 ・7回もチャレンジすることにより、体で失敗を体験して、小技、大技を習得

  することができました。

  本で学ばないで、現場で体で体験して、実践したことです。

  実践は、現場で相手の顔色、人相、言葉を聞いて、性格と銀行の考え方を

  頭に叩き込みます。


 ・1回目、2回目・・・と失敗する原因を探し、改善すれば、成功に近づきます。


 ・人間のやることですから、感情が入ります。

  いかに、事務的といっても、人間は、知的な動物でありますから、感情を

  持っていることを忘れてはなりません。

  
 ・今回の件は、正直に話をしたことで、銀行の担当者から、色々と

  教えていただいたことも成功の要因になりました。
  

 

 

住宅ローン7度目で本契約成立

住宅ローン7度目で本契約成立

2011年5月16日月曜日

 先週、住宅ローン7度目で、やっと本契約の成立となった。

 東京まで、息子は行った。

 なんとか契約したので、ホッとした。

 東京に行っている間、不動産売買契約書を見たら、間違いがあった。

 売買契約書の所在地の地番が違っていた。

 急いで、不動産会社に電話をした。

 これにきずかなければ、銀行との契約はなくなる所だった。

 一瞬の空きも許されない。

 契約の窓口は、てんこ盛りであるので、忙しい。

 間違っている契約書の修正部をメールで送るので忙しいのです。

 まだまだ、油断が出来ない状態です。

 後1回の取引(登記、手数料、振込先の承諾書)で完了ですが、

 いままでのことを考えると、まだ安心できない。

 やっとカウントダウンが始まりました。

 息をこらしてじーとしている状態です。

 しかし、融資が振り込まれるまでは、信用していません。

 今までに何回も失敗しているからです。

 皆様方に負けないように頑張ります。

 皆様方も気合を入れて頑張って下さい。

 

 

 

消費税・源泉徴収税の差し押さえ直前の回避

消費税・源泉徴収税の差し押さえ直前の回避

2011年5月1日日曜日

 先週、税務署に行った。

 消費税・源泉徴収税の差し押さえの件で税務署に行った。

 3月中に40万返済しないと差し押さえる言われた。

 消費税・源泉徴収金額の未納による差し押さえ予告 参照

 月々40万円で、1年で返済しろと言われた。

 差し押さえの通知書までもらった。

 滞納金約400万である。(平成14年から滞納)

 半分は、延滞金が付いている。

 しかし、お金がないので、払うに払えない状態です。

 朝4時頃いつも、目が覚める。

 延滞金をどう処理していいか悩むからです。

 そこで、ひらめいたのが5千円持参することにした。

 絶対にダメと思いながら、0円よりもましと考えたからです。

 早速税務署のカウンターに行き、5千円を払おうとした。

 所が、延滞しているので納付書がなかった。

 受付の人が、税務課の担当の者を呼んできた。

 これで、終わりと思った。

 徴収課の人が来た。

 所が、担当が異動になり、面接人が担当を引き継ぐと言われた。

 内心ホッとした。

 天の助けである。

 今度は、年配者の人だから、なんとかなると思った。

 余りにも多くの体験をしたせいか、人相で許しを得られるかわかるのです。

 また、若い人は、絶対許さない傾向があります。

 若い人は、言い分を絶対聞きませんから。

 3月の時も、話を一言も聞いてくれませんでした。

 やはり、思った通り、話を聞いていただき5千円を支払って、差し押さえ直前を

 回避していただいた。

 こうゆう優しい税務官に対しては、なんとか支払いを優先して払うことを

 心に決めた。

 目標は、今年1年で完納することを決意した。

 

 

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